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买房时，公证时卖方丈夫签了字，妻子是丈夫代签的，现在他们要收回，我该怎么办？
买房时，公证时卖方丈夫签了字，妻子是丈夫代签的，现在他们要收回，我该怎么办？ 三年前，我们买一栋集体房，只有房屋使用权没有土地使用权，现在听说这要拆迁，卖方以当时公证时妻子没有签字为名，要收回我的房屋？请问我该怎么办？
问题状态：已解决
提问人：974592……（江苏－盐城）
提问时间：2011-11-16 06:41
提问人：974592……（江苏－盐城）
提问时间：2011-11-16 06:41
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对方已经违约，你应该积极应诉，提出自己的主张，如果需要法律帮助可以与我联系
已有6位律师回答了该问题
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请求对方协助办理过户；协商不成起诉。
追问：他的目的是要房子，怎么可能协商得了呢？他要这房子，说是他妻子没签字，是他代签的，不生效。这房子我买了3年有没有法律效应？回答：有效。可以起诉解决。 -
协商不成，诉讼解决
追问：我这房子在法律上公证过的，签字时他代替他妻子签的，这个合同是不是生效呢？回答：协商不成，可以诉讼合同有效起诉追问：胡律师：我的这份合同生效吗？在法律上，他有没有权利要回？回答：合同应当有效，但对方可以诉讼，具体要看开庭结果及法院如何认定 -
你的合同有效，需你已经过户
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1、依据购房合同为准主张所有权
2、必要时及时办理过户手续追问：没有房产证，怎么过户呀？是供销社的集体宿舍，没有土地使用权，只有房屋使用权， -
1、合同有效，他丈夫具有代理权；；
2、拒绝交房，如果对方起诉，应积极应诉。追问：好的！谢谢您！
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