民事
公房的使用权是不是才有有权利办产权？
公房的使用权是不是才有有权利办产权？ 我父亲于83年分得单位一处公房（平房），有房产使用权证。因一些原来没人居住，近日，老人儿女修了房子，我家得知消息后，父亲于是搬了回去住了进来，请问他们有没有资格来占这个房子，还扬言在办手续，请问我家该怎样维护自己的利益？用不用打官司？ 因于98年单位向我父亲借出此房给一老人（也是单位的）解决困难临时居住，有单位出示的借条，几年后老人去世，房子一直空着，10多年
问题状态：已过期
提问人：快乐译心通（辽宁－沈阳）
提问时间：2011-11-15 21:34
提问人：快乐译心通（辽宁－沈阳）
提问时间：2011-11-15 21:34
已有2位律师回答了该问题
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答：产权单位说了算。
追问：您的意思是不是产权单位说给谁就给谁，使用权证没有用呢，借条也可以无视吗？如果打官司，我这些证据没有用吗？现在很头痛，明明是自己的，却要被别人威胁，还有没有天理呀，请帮我出出主意吧！谢了！回答：答：是指你们之间有冲突的情况下。追问：不好意思，没太明白，是和产权单位吗，冲突是什么概念，目前应该没有啊。如果单位不承认我该怎么办？麻烦您了，速回信。回答：答：1、共同居住人，享有优先承租权；2、变更承租人是，有产权人说了算。 -
借用的期限是多长时间，需要来电向你核实一些问题。
追问：口头上说是一年左右，因为单位已经脱轨，有一段时间联系不上单位，后期才知道单位的地址，还是周一和周四办公，所以一直没找到，我家从83年到98一直住来着，98年6月分借单位的，借条上没写时间，有单位的公章，请问打官司这些算不算有利证据呢，还有是不是产权归单位，单位说给谁就给谁呢？
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