离婚财产问题 男女双方于03年结婚，男方于02年首付10万元购得一套房产，当时房屋总价40万，贷款30万婚后共同还贷（现已基本还清），主贷人是男方（男方父亲没有参与还贷），产证上是男方与其父亲的名字（为共有），产证于婚后取得，男女双方在09年签订了一份财产约定书：男方同意将属于将自己的那部分房屋分配权给女方，而后男方在10年将产证的名字改为其父母（注明为按份共有，分别是百分之一和九十九），现女方诉讼离婚，能分得多少财产？（该房屋现在市价240万）要开庭了，如果双方都同意离婚，那么法院会如何判决？