本村有一村民是非农业户口，6年前离婚后要求申请新宅基地建房， 本村有一村民是非农业户口，6年前离婚后要求申请新宅基地建房，通过熟人帮忙后镇规划科给予新房位的批复了。但是该村民于前年又重新于他人结婚，所以把自己的房位批复私下给了前夫，现在前夫在用该批复建房，而且所建房屋的位置于批复的位置有所变动。请问：非农业户口在农村申请的宅基地批复有效吗？批复私下转让这种情况合法吗？她前夫现在建的房子是否属于违章建筑？谢谢！