遗产继承
关于房产的继承权及份额
关于房产的继承权及份额 爷爷工厂分的房子，80年代过世，奶奶没有工作，后90年代房改以内部价购买（爷爷工龄等优惠），房本日期是九十年代奶奶的名字，两位老人家里共有一女儿和四个儿子，2000年奶奶家里立遗嘱，只有兄弟姐们五人在场，说有老四伺候老人，死后房子归老四之子个人所有，五人签名压手印。没有旁人在场，请问这份遗嘱是否有效？
2003年经奶奶同意去公证处，奶奶将房屋做了遗赠，说房子是她一人所有，死后将房子赠与孙子（老四儿子）一人所有。并有公证处的证明。
奶奶这个月过世
请问房子是否也有爷爷的一半？所以其它五个兄弟姐妹都可以分到相应的份额？每个人份额多少呢？
2003年经奶奶同意去公证处，奶奶将房屋做了遗赠，说房子是她一人所有，死后将房子赠与孙子（老四儿子）一人所有。并有公证处的证明。
奶奶这个月过世
请问房子是否也有爷爷的一半？所以其它五个兄弟姐妹都可以分到相应的份额？每个人份额多少呢？
问题状态：已过期
提问人：gongpi……（北京－通州区）
提问时间：2011-11-13 23:54
提问人：gongpi……（北京－通州区）
提问时间：2011-11-13 23:54
已有13位律师回答了该问题
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可能无效，建议带齐资料当面咨询律师以得到详细分析。
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第一份遗嘱没有奶奶的签字是无效的,遗赠公证是有效的.该房屋是在爷爷死亡后购买为奶奶个人所有的,没有爷爷的一半.
追问：购买的是爷爷厂里原来福利分的房子不是商品房，奶奶没有工作。购买时也是按照工龄折算优惠的。没什么没有爷爷的份额呢？
只有奶奶一人所有吗？回答：有的法院是这样判决的.追问：有没有也判过有爷爷份额的情况呢
您具体说说吗？为何没有？是否有法可循 -
建议您带着材料来面谈。
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公证赠与有效。其他人无权干涉。
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房屋应属于奶奶个人，公证遗嘱是有效的，只有四子的儿子能得到。
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公证赠与有效。详细咨询请电话联系。
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从你陈述的情况来看，该房屋是奶奶的个人财产，与你爷爷无关。她有权自行处分自己的财产。
追问：请问 为何没有爷爷份额？奶奶没有工作，房子至爷爷单位分给爷爷的福利分房，后来爷爷去世10年之后，房改房才购买下来，折合了爷爷的工龄等内部优惠购买，法律上又什么规定说没有爷爷的份额呢 -
建议当面咨询律师详细介绍情况。
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情况复杂，建议您带着材料来面谈。
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公证有效，没有你爷爷的份额。
追问：请问 为何没有爷爷份额？奶奶没有工作，房子至爷爷单位分给爷爷的福利分房，后来爷爷去世10年之后，房改房才购买下来，折合了爷爷的工龄等内部优惠购买，法律上又什么规定说没有爷爷的份额呢回答：没有你爷爷的份额是有法律依据的。这点你就不要争了，有不理解的地方，建议还是面谈吧。 -
你好，夫妻关系存续期间购买的房屋，属于夫妻共同财产，如果没有特殊约定，那么爷爷奶奶各占一半份额。 我的补充： 2011-11-14 10:39
爷爷去世没有遗嘱按法定继承，由奶奶跟子女平分。奶奶可以立遗嘱公证属于她那部分的份额。该公证有效
追问：爷爷80年代去世，买房子是九十年代的事情，但奶奶没有再嫁
房子也是按照房改房，折算爷爷工龄后购买。
为何有的人说没有爷爷份额呢？
您说的“爷爷去世没有遗嘱按法定继承，由奶奶跟子女平分”奶奶占50%比例呢还是五个子女和老人，共六人的1/6呢？回答：有爷爷的份额。
属于爷爷的那部分遗产，由每人各占六分之一
追问：1.是否有这样的说法，说爷爷去世二十年以后，房子就给归奶奶个人所有了？
好像公证处是这个意思才给奶奶做的公正，但具体来讲，公正日期和爷爷去世日期还没有完整到20年，还差几个月。
2.如果因该有爷爷份额，而公证处却做了公正的话，是否公正有效呢？
3.如果这份遗赠超过两个月的时效，是否就作废了呢？然后五个儿女对房产是否都有继承权，比例有事多少？（如果两个月内未达一致为签字放弃继承，但对方期间起诉的话，法律是否依然按2个月内进行分配，因为如果打官司不是需要很长时间吗）
4.为何有的律师说没有爷爷份额 -
公证遗嘱是有效
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您好，公证有效，没有你爷爷的份额。
追问：请问 为何没有爷爷份额？奶奶没有工作，房子至爷爷单位分给爷爷的福利分房，后来爷爷去世10年之后，房改房才购买下来，折合了爷爷的工龄等内部优惠购买，法律上又什么规定说没有爷爷的份额呢
追根溯源，没有爷爷奶奶也不可能分到房子的啊
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