怎样过户房产证最实惠 我购买了一处旧宅，原房主给我了房产证还给了他爷爷名字的地产证明（1954）年的，契税票也是（1954）年的，我现在已经办理了房产证的过户手续。还想办土地使用证，需要什么手续，怎样收费的，我的这种情况是不是属于地产过户，收费上是不是有优惠政策。