物业这样做是违法的，公司转让股权属于转让债权，属于变更合同的履行主体，需征得业主的同意方可，否则可以拒绝履行物业合同。
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    中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师 
    《现代教育报》特邀法律顾问。

物业合同应当属于服务合同，其合同权利义务的转让应经业主同意.

    如果仅仅是公司股东和法定代表人的变更，不影响物业公司与业主的合同的效力。

根据具体情况确定。

股权转让不影响合同效力和履行。

细节决定成败，不知你说的具体情况是什么

物业公司具有独立的法人资格，独立于股东而独自承担责任。一般情况下，股权转让和法定代表人变更，并不应该该公司法人资格，因此，一般情况下，物业合同仍然有效。

要看案件具体情况判断。 

物业公司股权发生变更，并不影响物业公司与业主之间物业合同的履行。如果物业合同达到合同约定的生效条件物业合同自然就生效了。

1、物业公司的股权转让、法人变更是其公司内部的公司行为，和业主毫无关系；

2、物业公司的法人资格继续存续，物业合同对其仍然具有约束力！

3、特别说明：公司的股权转让、法人变更、地址变更等，和合同的转让毫无关系！！！！！！！！