房产遗留问题
需要你们兄妹两人决定。
协商一致,办理变更登记手续再出卖
你妹妹和你都是继承人,需要你们双方都同意,才能卖房。
需要首先解决继承问题。
把房子确权到你们名下,你们有权依法处分
需要你们双方同意
您的情况属于处分遗产,首先需要所有继承人都同意处分。具体的手续、税费及文件,请与房屋登记机关了解。
1、和你妹妹共同协商同意转让;
2、需要户口本、身份证、房产证、被继承人死亡证明等材料,到房屋管理登记机关办理过户手续。
建议委托律师,到法院走继承手续,这样就可以少交房屋过户费用,
如果双方都同意卖出的话, 过户 费之类的不高。