你好，我的问题是我现在租一套房子，原业主借了现在把房租给我们的业主三百万 你好，我的问题是我现在租一套房子，原业主借了现在把房租给我们的业主三百万，他们借条上写的是，今借某某身份证号现金三百万元整，双方约定自那年那月，用款期限为一年，月息，期满连本带息一次性付清，到期不付清，本人自愿将本人夫妻名下的办公楼某层某室共多少面积房屋抵押给某某所有，借款人某某身份证号码年月日，这是他们借条上写的，我们现在的问题是原业主不能来签合同，我们和现在的债主签合同，这和合同能签吗？