离婚后的房子纠纷问题 我爸妈离异，因为我亲爸好吃懒做赌博成瘾。家有房子一套上三下四间，离婚时分的房子上面三间归我爸，下面四间归我妈，我妈把所有权给我了（离婚协议书上写明）。前几年我爸在北京时我姐去看他，他骗我姐还有妈说房子坏了就值1W，我妈相信了要了我爸5000元钱谢了字据（我姐和他立的字据），第一，我才是下面四间的所有人，我姐和我妈处理下面四间请问这字据有法律效力吗？还有房子实际值10多W请问这其中是否存在欺骗行为，如果存在字据是否有效，再次我爸将房子重修过。我现在想要回下面四间房子。还有就是爸妈离婚我判给我爸的，姐姐给了妈妈，但妈妈要把我养到14岁然后归爸养，然而我现在已经23了他却从未尽自己的责任这又该怎么算。(立字据的时候我未满18周岁)