你好，我是滕州坚邦国际地产的购房户，但是已经交购房款四年了，当时是订房定价 你好，我是滕州坚邦国际地产的购房户，但是已经交购房款四年了，当时是订房定价，开发商迟迟不建，现在还处于地平状态，没有施工许可证，房屋预售证，我们购房的一共有二百余户，涉及两千余万，后来得知开发商用这块地在银行抵押贷款四千五百万，现在住建局对工地售楼处实施了查封，当时这块地开发商买的时候是一个亿，开发商了不见了，我们怎么办，起诉的话胜诉的希望有多大，这个钱能不能要回来。