购买二手地下车位要去和开发商更名吗？ 还是买卖双方签地下车位使用权转让协议 购买二手地下车位要去和开发商更名吗？
还是买卖双方签地下车位使用权转让协议。就可以受法律保护吗?

开发商，地下车位使用权转让协议有一条《乙方如有意将所购车位使用权转让给第三方，必须提前30日书面申请得甲方的同意并向甲方给付转让费（数额为本协议约定使用权转让价款的10％后，方可办理车位使用权转让手续，购买二手地下车位要去和开发商更名吗？还是买卖双方签转让使用协议就可以受法律保护吗?开发商原地下车位合同有一条《乙方如有意将所购车位使用权转让给第三方，必须提前30日书面申请得甲方的同意并向甲方给付转让费的10％后，方可办理车位使用权转让手续，乙方并承担相并费用》

开发商收取10％的更名费合理吗?