购买商场商铺，定于20151001前交房，合同规定延迟交房违 购买商场商铺，定于20151001前交房，合同规定延迟交房违约金是购房款的万分之五/日到万分之八/日.20151001时，由于未能交房，业主经政府部门协定，违约金定于万分之五/日，20160501前交房；到现在仍未交房，开发商催办按揭，而且开发商现在只愿承担违约金万分之二.注明：董事长换任，承认原合同，法人代表未变.请问，现在业主应该怎么维护自己的权益？