主要是侄子借给叔叔居住，一次性签订10年期限。在租赁合同的附加条件中提到：房租是一次性付清 主要是侄子借给叔叔居住，一次性签订10年期限。在租赁合同的附加条件中提到：房租是一次性付清，不退不还。若叔叔呆满了10年，之后便当做给叔叔养老，不收取费用。（除房屋拆迁等其他不可抗力因素之外）
若叔叔还未住满10年，中途去世。因无子无女，想问下，剩余房屋若叔叔生前委托其他人，是不是被委托人有权收回？
若叔叔生前不想居住，在没有住满10年的情况下。这附加条件不退不还是否有效？