各位法律界的律师们，你们好，我有几个问题想咨询下你们，希望你们能帮我讲解一下 各位法律界的律师们，你们好，我有几个问题想咨询下你们，希望你们能帮我讲解一下，谢谢，1:2014年我在我姐夫朋友手上买了一套房子，他是健的私品房，不是正规的商品房，自己家里的地皮健的，总共健了3栋，已经全部都买完了，买的时候他担保房产证一定会办得到，但是土地证一个栋楼只有一个土地证，也就是说我们一栋楼的户主们只能共享一个土地证，目前我房子尾款还有3万6没全部给清，房子装修好了，只是我常年在外面只有过节才偶尔回去下.2:前不久我姐跟我姐夫闹矛盾了，准备要离婚了，我姐要我姐夫拿5万块钱出来才能了事要不就要告他上法庭，因为我姐夫家里造房子全部是我姐拿的钱，在镇上，目前他们有结婚证没有生小孩，但是他们的房产证还没办到，要是我姐要告他我们要做什么准备？能打赢这场官司麻？3:我姐夫他说他能拿5万出来补偿我姐，但是没有现金，我姐夫说把我在他朋友手上买的那套房子剩于的尾款36000转交给他，他来帮我付清，我姐夫说他已经跟他朋友商量好了，叫我回家就直接可以签子，但是他朋友有3兄弟，那3栋楼都是他3兄弟一起造的，假如我回去签字按手印了，这样是否就能安心的住下去了？能否得到法律的保护？或者这是他们商量好的圈套？求解，谢谢.