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您好！我母亲于去年年底去死，留下房屋一间，房产和土地证，都是我母亲的名字
您好！我母亲于去年年底去死，留下房屋一间，房产和土地证，都是我母亲的名字 您好！我母亲于去年年底去死，留下房屋一间，房产和土地证，都是我母亲的名字，我还有一个精神病弟弟，(我弟于1997年离婚，有一女儿归前妻所养，至今无来往)请问我母亲留下的房屋，要怎样做才能把房子的名字改过到我的名下。(我母亲突然死亡。快要死的时候同朋友口头说，把房子给我，这个口头遗嘱有效吗？)
问题状态：已过期
提问人：ask201……（浙江－杭州）
提问时间：2016-05-04 15:45
提问人：ask201……（浙江－杭州）
提问时间：2016-05-04 15:45
已有5位律师回答了该问题
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这是可以认定是有法律效力的
追问：只有朋友一人听到，能有效吗？谢谢回复 -
口头遗嘱必须有见证人和记录人的文字记录或录音才有效
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口头遗嘱必须有2个见证人
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口头遗嘱是在紧急情况下做出，且需要两个以上的无利害关系人在场证明。
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口头遗嘱。。。一般效力不大。
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