诉讼进行变更

可以依据调解书办理过户手续。

欢迎你给我打电话咨询，要不你把电话号码告诉我，我给你打也行，那样能说的清楚一些？好不？

你好!
应当先办理过户后再出售!如男方不协助过户的,可以诉讼要求其履行义务!
北京律师祝永根
电话:13141427548
QQ:422829278

先协商解决。协商不成的，可向法院起诉。

北京牛增科 13811967697

    要求男方履行协助义务，如果不履行，到法院起诉男方。

过户问题应咨询房产登记部门，男方不同意，是错误的。

可以持调解书办理过户

凭协议先将房屋过户到女方名下，女方再交易过户即可

有调解书可以要求变更。

以上律师说的都很清楚了，我还费什么话呢！！祝你好运......

1、依据法院生效调解书先将房屋过户至女方名下，再过户至第三人名下，男方没有权利否定和不同意；

2、也可以直接依据法院调解书和书面协议直接过户至第三人名下。