张亮律师 VIP2009-11-04 12:11

你有权要求继续履行租赁合同，同时，可以主张优先购买权。

买卖不破租赁上一个古老的市场规则，我国合同法也确认了这一规则，根据这一规则，房主没有理由让你搬出去，你仍可以居住到合同期满。

买卖不破租赁，你有依照租赁合同居住到期的权利。

买卖不破租赁，你们的租赁合同又没有到期，可以要求继续居住。如果房主违约，可以要求对方给你赔偿。

答;你应当按照租赁合同约定继续承租该房屋，租赁物所有权的变动不影响合同的效力；出租人 在出卖房屋时，应当在3个月内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权；因此，在协商不成时，你可以向法院提起撤销之诉或者要求继续履行合同诉讼。

买卖不破租赁，你可以继续承租该房；也可以主张优先购买权；但是，如果你与房主签订的是不定期租赁合同，那么，在承租期届满后，你将无权要求继续承租。