合同纠纷
房屋转让协议违约怎么办
房屋转让协议违约怎么办 我购买了某单位一套集资房，（是某单位职工转让给我的，因为房子还在修建中，所以还是以他的名义付的款）当时也签了转让协议，所有的房款都是我付的，现在房价涨了，卖方想违约，请问我该怎么办？谢谢
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提问人：yzjrky（重庆－巫山）
提问时间：2011-11-08 20:50
提问人：yzjrky（重庆－巫山）
提问时间：2011-11-08 20:50
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起诉。建议委托律师详谈，以便给予您有针对性的解答。
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可以提起诉讼确认协议有效
追问：请问没有公证的协议有法律效力吗？ -
如果对方不履行，可以起诉对方要求履行合同。
追问：我如果要起诉，请问他只会赔赏我原协议30%的违约金吗？关键是那样我就太不划算了，太不公平了，加上赔赏的钱我现在都买不上一套房了，谢谢您的回复！我现在该咋办，我不知道那协议有没有法律效力？回答：你要求他履行合同，不是追究他的违约金，如果法院能够判决履行合同那么就可以凭借法院的生效判决直接过户，就不存在你说的情况了。追问：据说单位不允许卖的集资房签的转让协议无效，其实买之前我不知道，可是卖方他清楚呀，他们单位是开了会的，他这不是欺骗我嘛，那如果打官司我那协议受法律保护吗？谢谢
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