我买了一个二手房，在中介公司与房主签了买卖合同(中介公司拟定的)，还没有在房管局办理手续 我买了一个二手房，在中介公司与房主签了买卖合同(中介公司拟定的)，还没有在房管局办理手续。一共交了10万定金。现在房主不想卖了，口头答应双倍赔偿定金和已交的中介费，但是一直拖着不给，已经快2个月了。我要是上诉的话除了要求双倍赔偿定金和中介费以外，还能不能要求对方赔偿房价上涨这部分的损失呢？