我承接了一个商场里的店铺，是一个叫梦梦的转给我的，但我们没有去商场过户 我承接了一个商场里的店铺，是一个叫梦梦的转给我的，但我们没有去商场过户，只是私底下写了一份协议，我就把三万块转让费用支付宝转给她了。现在我因为怀孕，所以又转出给另一方，我拿着梦梦写的授权代办书去商场办理过户，商场说我们私底下这样写协议是不合规矩的。请问我和梦梦的协议到底有效吗？如果无效，我能要回我的三万块钱吗？