其他
潘律师，您好！我在昆山定了一套二手房，有定金，首付款和银行贷款组成
潘律师，您好！我在昆山定了一套二手房，有定金，首付款和银行贷款组成 潘律师，您好！我在昆山定了一套二手房，有定金，首付款和银行贷款组成，我定金和首付都付好了，银行贷款审批也通过了，只是银行放款的前提是我拿着已经过户的房产证抵押再放款给房东，流程也是付完定金和首付到昆山房屋交易中心过户，新的房产证出来后才能拿着产证交银行抵押，现在房东不按照流程，一定要收到所有款后才过户，她一直拖着不去交易，我们该怎么办？谢谢！
问题状态：已过期
提问人：ask201……（上海）
提问时间：2016-04-28 16:54
提问人：ask201……（上海）
提问时间：2016-04-28 16:54
已有7位律师回答了该问题
-
可以向法院起诉要求对方履行合同，配合办理过户
追问：我们的定金按时支付的，首付款晚了一周支付给房东的，我们算违约吗？晚付首付之前跟中介和房东说了一下，中介也帮忙转告了房东，本来是说好过户当天打首付款的，结果房东不到场过户，即便房东没来我们还是按照电话里的交易日期把首付打给了房东。晚付首付这个事情是大家电话沟通同意的，没有证据，可算我们违约吗？回答：不算你们违约 -
您好。可以起诉对方履行合同条约。如需帮助，具体来电免费咨询
-
向法院起诉要求对方履行合同，配合办理过户。
-
这是需要办理的
-
你好，这是不合法，协商不成，建议起诉要求履行合同
-
对方违约，如果双方协商不成，到法院起诉
-
1.要求继续履行合同
2.逾期付款不构成根本违约
咨询专业律师
相关咨询
- 律师您好！请问我按揭一辆二手车时，以交了定金.现在担保公司说银行贷款办下来了，叫我去交首付 6个回复
- 您好！我买了套房，当时是交了一万的定金，然后开发商拿车位贷向银行贷款补交了首付款 0个回复
- 律师您好，我父亲和村里组成三户在邮政银行贷款，三户联保，每户八万 0个回复
- 律师您好，我父亲和村里组成三户在邮政银行贷款，三户联保，每户八万 1个回复
- 律师，你好，最近买了二手房，交了首付让卖家把银行贷款还了，过户当天 1个回复
- 律师，你好，最近买了二手房，交了首付让卖家把银行贷款还了，过户当天 1个回复
- 我请教律师，我在昆山华府庄园买了房子，首付已交，银行贷款已交了一年了 我请教律师 2个回复
- 二手房买卖首付充当解压款的问题 卖方在银行有贷款没有还清，要求将首付款充当解压款 0个回复
