提前退房，房东不肯返还押金和剩余房租怎么办？ 我在于2011年9月3日与房东签订一年的房屋租赁合同做淘宝，房租为付六押一，月租金为2700元。但与2011年10月10日淘宝发布新规迫于退出淘宝，10月底我们向房东联系提出提前解除合同退房，也答应按照租赁合同赔付违约金，但是房东却不予以退还我们剩余房款和押金，说让我们转租，可合同上并没有非要我们转租这一条啊，我们也不想转租。我们该怎么办啊！？？？如果要用法律途径解决，需要多长时间！？一般请律师费和诉讼费是多少呢？急急急急急急！！！