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买了一套有租约的二手房,卖家事先有问过能否租给别人,我们说可以
买了一套有租约的二手房,卖家事先有问过能否租给别人,我们说可以 买了一套有租约的二手房,卖家事先有问过能否租给别人,我们说可以。房子是16年2月份的时候租给这个租客的,一年合同。但现在在家具家电作价的时候,房东口出狂言,说作价要算三个月的房租也就是差不多一万多块。我们无法接受这个价格,卖家说那就把可以搬走的东西通通搬走。
这个时候银行贷款还有一天就能放给卖家了。也就是我们把所有的房款均缴纳完毕。没有任何尾款,还剩下的一个步骤就是交房。
而房客那边他认为这件事情和他没有任何的关系。他不会参与其中。
马上5月1号,房客应该要把之后的房租先付给我们了。这个时候我们还没有将作价这事情弄清楚,现在不知道下一步该怎么办,而且预想了很多种情况
1. 房东不肯接受我们的新的报价,把所有的东西拆掉,我们和租客提出如果他要继续住下去,我们会在卖家把家具拆掉之前给他补新的,不影响生活,也不涨房子,依旧按照原先的租金来算。但房客如果提出无理要求:要买全新家电(这是否合理),如果没买,他要求降租金(是否合理)
2.卖家迟迟不肯和我们碰面,不给租赁合同,也不交房,怎么办?
3.租客也没有把下月租金给我们,而是交给了卖家,怎么处理?
4.卖家将这事情拖到五月中旬,租客将五六月房租交给了卖家,怎么处理?
问题状态:已过期
提问人:ask201……(上海)
提问时间:2016-04-27 23:06