我和我老公协议离婚，共同财产位于北国风光房屋一套归女方，在离婚协议上写明了共同财产的分配 我和我老公协议离婚，共同财产位于北国风光房屋一套归女方，在离婚协议上写明了共同财产的分配，由于我们的房子是按揭的，又不能过户，房权证上有他的名字，如果我以后要卖这个房子，还要是他才能过户吗，还有这个房子现在是不是属于我个人所有啊？我应当怎么办，是去公正呢，还是需要其他什么要做的？谢谢