口头承诺受法律保护吗？ 天怡庄园今年6月份承诺2500元以下的期房，收了业主的定金后，到11月3日开盘，突然把房价涨到了3544元（26层），而3楼的价格是3040，均价3200元/平米。咱县6月份的房价，以与天怡庄园相邻的森都花城现房3楼的价格是2600元，短短的5个月，咱县的房价就上涨了600元/平米。天怡庄园不但抬高了房价，最可恶的是今年6月在没有预售证的情况下，非法吸纳了我县一些想买房的人按每户楼5-6万元定金， 当时2500元以下的承诺反悔不认，而且限定日期如不按他们现在的价格缴纳首付，就按以前的定金作废，重新出售，请问这样的口头承诺的价格有效吗