关于房产问题 我去年8月份，在重庆开县以3060元一平米的单价买了德凯雅苑的一套住房，当时说可以按揭，但今年10月份签正式合同时，却被告知不能按揭 ，只能付全款。如果不付开发商就退当时首付的10万元。现在一年的时间开县的房价也都在4000元一平米以上。开发商耽搁了我们一年的时间，请问可以告开发商违约吗