只有一套住房，并且被借去贷款的情况下，法院能封房拍卖吗？ 我父亲遇交通事故，现法院已判决赔偿56000元，因为我父母都是五十几岁的下岗工人，母亲刚退休，中过风，父亲还在靠帮人打打工交养老保险和医疗保险，和对方协商赔偿事宜想分几年付清，但对方不同意要求一定要一次性赔偿到位，我父母只有一套105平方的住房，房子被亲戚借去贷款了，要到明年7月到期，法院的人说要拍卖我父母的那套房子还去贷款和赔偿金，多下的钱再给我父母，请问只有一套住房的情况下，法院可以封房拍卖吗？什么是大房改小房？拍卖余下的钱够买什么房？难道要他们租房住吗？