你好。我想咨询一下你，现在有一套已网签但房产证还没下来的房子，我想买 你好。我想咨询一下你，现在有一套已网签但房产证还没下来的房子，我想买。公证处没法公证，不知道律师这边能不能公证，有没有效力，还有就是需要花费多少。总房价63万。