我们合同上白纸黑字写明，我们的租期暂定一年，如果因为任何一方不续租或者是不租需提前一个月告诉对方 我们合同上白纸黑字写明，我们的租期暂定一年，如果因为任何一方不续租或者是不租需提前一个月告诉对方，我们当初就跟业主明确我们租房目标是用来弄快餐，住宅区用于盈利性用房需征得业主和物业的同意，现在工商等部门下明令不准我们再开业，我们跟业主多次沟通及商量业主不肯退还我们的押金及物业费共计6100元，我想问如果向法院起诉，打官司这期间太长了，我还能有什么办法拿回属于自己的钱呢？