房地产过户问题 我想咨询下房产过户问题：我爷爷奶奶居住国外  爷爷要回来海南办理房产过户给2个孙子（我的另一个兄弟，也在国外，是中国公民），但是我奶奶和我兄弟都不回来，海南公证处的人员说，要办理房产赠与，赠与人和受赠人一定要到现场签字，委托也不行。我想咨询下，我爷爷能否在国外中国大使馆办理房屋赠与公证，然后回来直接去房管局办理过户？这样我奶奶、兄弟就不需要回来了，那边如果能办理公证，具体要提供什么材料？（我这边应提供什么材料过去？） 希望详细答复 谢谢