租的房子卫生间漏水
应当承担一部分。
主张房东维修,未果可以此为理由解除合同
要求房主维修。
按照租赁协议约定执行。
房屋漏水,楼下的经济损失应当由楼上业主、实际居住人和物业承担连带责任。 因为房东有适租义务,那么你赔偿后,可以向房东追偿。 你也可以拒绝赔偿,让楼下直接找房东。 违约金不高于合同标的额30%就是合法的,如果认为约定过高的,可以要求适当减少