当初签订合同时房东说可以做餐饮，现在也装修完了设备都到位了，房东却说物业不让做餐饮让我找其他店面 当初签订合同时房东说可以做餐饮，现在也装修完了设备都到位了，房东却说物业不让做餐饮让我找其他店面，合同上也没写让不让做餐饮。现在房东说违约金只赔偿年房租的百分之二十，装修和设备他不赔我该怎么办，能要求房东赔偿违约金和设备以及装修的费用吗？我的设备都是定做的，到其他的店面大部分使用不上。