合同纠纷
二手房已过户，但贷款未办理下来，一个月后改用公积金，算违约吗？
二手房已过户，但贷款未办理下来，一个月后改用公积金，算违约吗？ 二手房过户后，因为商贷银行审核未通过（不是我的责任），余款归还拖后了一个月。后用公积金办理完毕。但现在原房主反咬一口，说当时合同里规定过户后三个工作日内还清余款，说我违约，拒不给钥匙。我现在该怎么办？房产证在我手里，我是否可以换锁？
问题状态：已过期
提问人：riyues……（山东－济南）
提问时间：2011-10-29 14:10
提问人：riyues……（山东－济南）
提问时间：2011-10-29 14:10
已有4位律师回答了该问题
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答：是违约，协商处理。
追问：如果算是违约，当时合同上规定违约金为房价的千分之5/天，是否就该按此赔偿？回答：答：是的，有约依约。 -
房子属于你的，可以入住。
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如已经过户，你可以换锁。
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你好，房产已经过户给你，你有权换锁。
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