你如果也想购买此房，可以主张在同等条件下的优先购买权；如果无意购买，仍然可以租住至合同期满，不存在理赔的问题。

欢迎你有机会给我打电话，咱们电话里当面谈谈，那样你可以仔细说说，我也可以耐心给你解答一下，好吗？

要求房东承担违约责任

买卖不破租赁，你可以要求继续居住。在同等条件下你有优先购买权，当然你们若解除合同也可以要求房东承担违约责任。

你可以继续租赁，也可以选择购买

首先你们在同等条件下有优先购买权；其次，新的买房人应当保障你们原来的租赁合同。这些都是法定的。如果房东要和你们解除合同，你们可以要求赔偿损失。

你对该房有优先购买权，可以主张优先购买。若你不购买，买卖也不破租赁，房东卖房不影响你继续居住。