我租房交了一年的房租,未到期想退租可以吗? 我去年因为和爱人感情问题在外租房,3月25日租的房子,交了一年的房租,住进去后才知道顶楼总上不去水,厕所味很大,所以我常在单位住,很少回去,住了二个月后,和爱人感情和好,想退租,房主不同意,说他转租,租了三个月后,房主转租的人漏水了,房主不想租了,要收房,我可以要求退租吗?如何退?6月7月房子没有转租出去,都成了我的损失.