我们家楼房卫生间的马桶下面水管渗水、这个责任应该有谁负、房子 我们家楼房卫生间的马桶下面水管渗水、这个责任应该有谁负、房子才三年、我们白天房子没有人、只有晚上才回去睡觉、好好不用呢、下水管以前装修的时间管子就有点不太好、物业没有换就涂层胶在上面、房子交的维修基金钱不给免费修吗？