不合理，协商不成可以起诉。

协商不成可以起诉

广大业主为了保护自己的合法权益不受损害，业主应组织起来成立业主管理委员会，一旦成立，个体维权和个体纠纷就有可能转化为群体维权和群体纠纷，形成一种力量，物业公司的行为就会受到有效的监督和制约，防止业主遭受不合理物业服务，业主大会成立后就有权决定选聘新的物业公司，开发商就不再具有选聘物业公司的资格和权力，如不成立业主大会，目前物业公司只能是由开发商聘用，那么对于分散的业主来说当权益受损害而又不能得到解决的现象当然会屡见不鲜。