律师，你好！请问下 目前因家里出了点事，不得不转让这个店，我们也是从别人那里转过来的 律师，你好！请问下 目前因家里出了点事，不得不转让这个店，我们也是从别人那里转过来的，給房东打电话说我们要转出去，房东总是一会答应让转一会又不，别人来签合同他又不来，总是说话不算话！我们还有一年2个月的合同，房租交了一个季度的，房东说你有事就走，房子他收回，要是这样，我们要怎么维护自己的权益？？