房产纠纷
银行未能放款，开发商要求业主写下欠条。
银行未能放款，开发商要求业主写下欠条。 您好，我买了一处房产，原定于10月31日收房，但是由于银行仍未放款，但是审批是通过了的，开发商要求业主写下一份欠条，就是业主欠下开发商的房款的欠条，才能让我们收房。
请问，开发商这种做法是否合理，第二，本应属于银行和开发商之间的关系，业主是否应该签这份欠条？第三，如果签了会有什么样的后果？
请问，开发商这种做法是否合理，第二，本应属于银行和开发商之间的关系，业主是否应该签这份欠条？第三，如果签了会有什么样的后果？
问题状态：已解决
提问人：hwaran……（辽宁－沈阳）
提问时间：2011-10-27 15:44
提问人：hwaran……（辽宁－沈阳）
提问时间：2011-10-27 15:44
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不应该写，写了以后，开发商有可能根据欠条要求还款。
已有3位律师回答了该问题
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这样是可以的，因为你没有支付你的房款，开发商利益回得不到保护。贷款本事你与银行关系，在我国只不过开发商是个强势全体，贷款这个业务是赚钱业务，银行为了拓展这个业务就直接跟开发商联系，所以表面上是银行与开发商事情。实际是开发商在利用这个事情赚钱。 签了就是你欠开发商钱
追问：这样是否意味着，我既欠了银行的钱，又欠了开发商的钱？回答：不会的，因为银行钱还没有给你，你们之间的欠款合同索然生效，但没有实际旅行，没有形成债券债务法律关系。仅仅形成合同债权。 -
可以的。
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