合同纠纷
买卖双方和中介签定了买卖房屋协议后，买家找不到人了，怎么办？
买卖双方和中介签定了买卖房屋协议后，买家找不到人了，怎么办？ 我是卖房的，和一个买家在中介于09年九月中旬签定了买卖协议。
然后，我办理提前还贷、撤抵押手续。十月中旬办理完毕。然后联系买家，买家怎么也联系不上了，他们两口子都不开机，开机也不接我电话。我也发了很多条短信，也没有回复我。
当时签的买卖协议没有写明去房管局打买卖协议、及付首付的具体时间。现在我和中介都找不到买方的人。当时签协议只交了4千元定金。
请问我现在想把房子卖给其他人，怎么样才能解除和买方及中介签的三方协议？
中介说可以出个证明，证明确实找不到买方，这样的话就可以把房卖给其他人了么？
然后，我办理提前还贷、撤抵押手续。十月中旬办理完毕。然后联系买家，买家怎么也联系不上了，他们两口子都不开机，开机也不接我电话。我也发了很多条短信，也没有回复我。
当时签的买卖协议没有写明去房管局打买卖协议、及付首付的具体时间。现在我和中介都找不到买方的人。当时签协议只交了4千元定金。
请问我现在想把房子卖给其他人，怎么样才能解除和买方及中介签的三方协议？
中介说可以出个证明，证明确实找不到买方，这样的话就可以把房卖给其他人了么？
问题状态：已过期
提问人：ghj265……（天津）
提问时间：2009-10-23 19:05
提问人：ghj265……（天津）
提问时间：2009-10-23 19:05
已有6位律师回答了该问题
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要看具体的证据情况才能确定，一般的，属于对方违约，可以解除合同，要求赔偿。
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此事可考虑诉讼解决。
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你在合理的时间内，以合理的方式不能与购房人取得联系，说明你已尽到了合同义务，现在最好与中介签定一份解除协议，然后就可以将房产出售他人了。
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可以让中介出个证明，证明你已经尽到通知义务。这样你可以把房子卖给其他人了。
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如果现在对方违返了你们的约定,现在联系不上,找不到人,你可依法解除合同.因你通知不到对方,只能通过起诉来解除合同.以防对方因客观原因,现在不能联系,将来你卖房后他再回来找你要你承担违约责任和赔偿损失.建议请律师帮助.也可与我通话,或联系面谈.
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