租房合约纠纷 我于8月份租了一个2室1厅的房子中的1室。另外一室是我的房东。当初租房的时候我明确告诉他我只租3个月，他同意了。但是他说合同的签半年的。说是现在租房都是这样签。但是他同意我只租3个月。我觉得合同就是个形式。看他人说话也比较客气。我想跟他口头说好了应该没事。于是我按照押一付三的方式我付了3个月房租加一个月押金。房子11月中旬要到期，我想提前走人，于是跟他商量退房的事情，可是他说不退还我押金。他说按照合同来，我没租够半年，那1个月押金就当违约金，可是我说当初不是说好我只租3个月，你也同意了吗。他现在翻脸不认账，就说按照合同来。我想请问这种情况到底押金我能否拿到了。我跟他说好的算不算口头约定。有没有法律效应，