陈晓云律师 VIP2011-10-26 21:32

前妻的死亡时间与房改时间影响房屋产权人的认定

户口不影响房屋产权，既然房屋产权人是丈夫，那么产权只属于他一个人；你丈夫有权处理，若没有遗嘱，则按照法定继承，你和他的两个儿子三均分。

你好，初步判断该房产属于你丈夫所有，如无有效的遗嘱可按照法定继承来处理，

初步分析，该套产权房是按照94方案买的，那么是由你丈夫、他前妻、两子的共有房产，他前妻去世后，你丈夫和两子各占三分之一份额。

他去世之后，他的三分之一份额由你、他的父母、两子来继承。

遗嘱公证时不需要他的两个儿子到场，但是他的两个儿子仍然可以以94方案为由要求确认他们的份额。

产权人死亡后，按94方案购买房屋为其个人遗产，没有遗嘱按法定继承，有遗嘱按遗嘱自理。公证可以不到场。

两个儿子可能有份，但需要去法院确权。写遗嘱可以的，不用公证也有效。详情可来电咨询。

你好，这种案子我们做过很多，一般是这样处理的：
1、有，是现在就有份
2、根据法定继承再婚妻子可分得十八分之四的房产
3、可以不在场
你的问题在网上说不清，请来电咨询

具体咨询可电话联系面谈

1、按94方案购买的话，他的两个儿子现在是可以主张份额的，但是应当到法院确权；
2、你丈夫所占的份额由配偶和子女、父母共同继承；
3、两个儿子不需要到场。
4、若还有疑问，建议直接电话咨询。