20万定金能否退还？ 母亲在未经我口头委托和书面委托的情况下，替我签订了订购协议，是两套写字楼，期房，2013年6月才交房，总价91万，定金付了20万，在签订协议期间未提供我的身份证原件和复印件，售楼处也未让我出示委托协议，现在我根本不想买这个写字楼，请问这份协议有效吗？定金能退回来吗？这种行为能定性为表见代理吗？