小区现状跟开发商宣传的不一样，怎么维权？ 临沂市北城新区蒙山北路与卧虎山路交汇处西北方，滨河新天地小区，小区的东南角那片地方，开发商宣传页和沙盘都显示这片区域是3层沿街楼和广场+绿化，售楼处销售人员当初也说是的，现在那片地树立了一个公示牌，显示那片地是另一家开发商的，欲建“仁厚大厦”（既然是大厦，怎么也得二三十层吧），此大厦将会挡住小区东南角10#住宅楼（11层）的阳光和视线，10#楼是本小区的楼王，价格最高（比同期开盘的6#楼高)，视野最好,当初就是奔着好位置才花高价买的。现小区所有楼盘建设完成了，也卖得差不多了。
1、请问在住宅楼前面规划大厦是否合理？
2、请问小区开发商存在虚假宣传，怎么维权？
3、请问有没有类似的案例，结果如何？