王律师你好，我有事向您咨询，在我爷爷没去世之前已经70多岁了 王律师你好，我有事向您咨询，在我爷爷没去世之前已经70多岁了，患有小脑萎缩，脑血栓，冠心病等疾病，在没有儿女陪同下，就把房子和耕地卖了，在合同上没有儿女签字只有我爷爷的签字，请问王律师这份合同是否有效。