租赁的厂房一直漏水房东一直拖着不处理我扣了5000元租金说房子修好在付房东不同意要锁我的大门扣押我的 租赁的厂房屋顶一直漏水房东一直拖着不处理我扣了5000元租金说房子修好在付房东不同意要锁我的大门扣押我的财务可以吗，我可以要求解除合同退还租金和装修造成的损失吗。