单位经济适用房怎么过户 我亲戚单位的福利房还没做起，现在单位要催着交房款，但我亲戚没钱买房，她想在单位卖給她的钱的基础上加5万元卖给我。听说单位福利房在五年内不能过户，还听说过户还要补交土地出让金，请问土地出让金是按什么比例交的？请问这种情况能卖吗？怎么办理手续才合法，