贷款无偿还能力怎么处理 请问，用个人名下居住房屋做贷款，同时该房屋有其他居住权者，当无能力偿还贷款时怎么办？谢谢！

1.用债权人名下的住房做抵押贷款，如没有偿还能力，如何处理？
2.银行拍卖抵押房的话，同住家属有居住权不同意拍卖怎么处理？
3.银行拍卖抵押房的话，除去偿还贷款部分，剩余拍卖款是归房屋所有人个人所有？还是归房屋所有人及居住权人双方所有？