房产纠纷
上海农村宅基地使用证能变更占地面积吗？
上海农村宅基地使用证能变更占地面积吗？ 我爸爸和大伯分别拥有一间和一间房子，相邻建的，在20年前我爸爸因为要装修房子，而大伯正好不住他的那间房子，所以我爸爸就装修在了他那间房子上，两间房子的大小不一样，当时两人是商量好的，大伯也同意的，装修的房间面积大，可是当初装修完之后没有办理农村宅基地使用证变更，请问一下，现在上海能变更农村宅基地使用证上的面积吗？
问题状态：已过期
提问人：kangzh……（上海－南汇区）
提问时间：2011-10-18 23:05
提问人：kangzh……（上海－南汇区）
提问时间：2011-10-18 23:05
已有4位律师回答了该问题
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你好，已经在一对一中解答。
追问：如果得到村委会和镇政府的批准能不能变更？
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首先应当将宅基地审批和房屋准建区分开来。其次，应当根据宅基地和房屋的相关文件，判断目前的产权状况。最后，农村宅基地使用权的办理或变更，在上海的部分地区，符合条件的情况下，是可以办理的。
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你好！我做过很多你这样的案子，一般是这样处理的：
1、应当将宅基地审批和房屋准建区分开来。
2、应当根据宅基地和房屋的相关文件，判断目前的产权状况。
3，农村宅基地使用权的办理或变更，在上海的部分地区，符合条件的情况下，是可以办理的 -
我来睁点分。我也要提问； 帮你顶下问题，
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